VIINITILA JA LUKSUSHUVILA MYYTÄVÄNÄ PISASSA

19 kuvaa
Pisan kukkuloilla meren läheisyydessä on myytävänä tuuhean metsän ympäröimä hyvin tuottava viinitila, jolta on ihana  näköala Cecina-joen laaksoon.
Viinitilaan kuuluvista 8.n hehtaarin maista 4 hehtaaria on omistettu erinomaisen Montescudaio DOC - viinin tuotantoon ja lopuilla neljällä kasvaa oliivipuita ja tyypillistä toskanalaista metsikköä jotka sointuvat hyvin yhteen niin viljelmien kuin luksustalonkin kanssa.
Toskanassa myytävänä olevaan kiinteistöön kuuluu 180 m2.n luksushuvila, joka sijaitsee kukkulan huipulla, 160 m2.n viinikellari, joka löytyy tilan tasamailta, 135 m2.n varastotila ja 42 m2.n puutalo.
Pisassa myytävänä oleva huvila on nk."rustico" eli tavanomaiseen toskanalaisten maalais-asuntojen tyyliin rakennettu talo punatiililattioineen ja puisine viimeistelyineen. Sisätilat ovat samassa kerroksessa lievästi porrastettuina, ja ne on kalustettu toskanalaisilla puisilla arvohuonekaluilla. Huvilassa on iso sali-ruokasali, kaksi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, työhuone ja keittiö. Huvilaa vastapäätä on 30 m2.n katos jossa säilytetään työvälineitä ja siinä on myös autopaikka.
Viinikellari on puoliksi maan sisään rakennettu yksikerroksinen tila.
Kiinteistöä täydentävät kaksi rakennusta joita on mahdollista käyttää maatilamatkailu-majoitukseen: chalet, sekä varasto.
Chalet on muuratun pohjan päällä oleva puurakennus, jossa on kaksi makuuhuonetta, ruokasali, keittiö ja kylpyhuone, ja siitä on näkymät viiniviljelyksille. Työkaluvajan tilat on tehty vanhaan marmeladitehtaaseen: tämä on muurattu rakennus johon on mahdollista aikaansaada kolme asuinyksikköä. Tilan maille on myös mahdollista rakentaa uima-allas.


Teknisiä tietoja Lääni: Toskana
Kunta: Pisa
Alue: Pisa

Tyyppi: Luksustalo - Tuottava maatila myytävänä

Sisäpinta-ala: 550 m2
Tontti: 8 hehtaaria

Huvila: 180 m2
2 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
Olohuone
Ruokasali
Keittiö

Chalet: 42 m2
2 makuuhuonetta
Kylpyhuone
Ruokasali
Keittiö

Lisätiloja ja tekniset tilat

Viinikellari: 160 m2
Varasto: 135 m2
Katos: 30 m2
Viiniviljelmä Montescudaio DOC: 4 hehtaaria
Metsää ja laidunta: 4 hehtaaria
Yhteensä tontti: 8 hehtaaria

Toscana – Pisa: Pisa km 56 – Cecina km 10 – Castiglioncello km 20 - Volterra km 27 - Livorno km 39 – San Gimignano km 56 - Golf Club Tirrenia km 38 – Borgo La Bagnaia Resort & SPA km 48 - Aeroporto Pisa km 57 – Autostrada:  Rosignano Marittimo km 15.
Ref: 2228
hinta: 2,5milj Asti

viinitila

toscanalainen maatila
luksuskiinteistöjä

Yhteys

Pystyäksemme vastaamaan parhaiten kysymyksiinne, pyydämme teitä täyttämään allaolevat kentät ja ilmoittamaan millä kielellä haluaisitte vastauksen. Lionard vastaa teille heti kuin mahdollista.

Etunimi *
Sukunimi *
Sähköposti*
Puhelinnumero*
valitse
Kieli*
Kotimaa *
Viest *
Privacy *
Hyväksyn sopimusehdot d.Lgs. 196/03

Tel.: +39 055 0548100
Sähköposti: info@lionard.com

Pisa

Toscana – Pisa:  Montescudaion paikannimi juontuu latinankielisestä yhdyssanasta  "Mons" (monte =vuori) ja "Scutarius" joka merkitsee kilvenrakentajaa. Ensimäiset historialliset tiedot toskanalaisestaa kylästä kertovat kreivi Gherardo della  Gherardescan vuonna 1091 tekemästä lahjoituksesta: Sant'Andreakselle pyhitetty kirkko benediktiini nunnille jotka asustivat luostarissa, jonka samainen kreivi oli näille perustanut. Huolimatta siitä että  Gherardescan kreivit asuivat Pisan alueella he pitivät kylää hallussaan pitkään, eivätkä epäröineet kapinoida Pisan tasavaltaa vastaan vuonna 1345 liittyen Milanon herttuakunnan joukkoihin jotka Luchino Visconte oli lähettänyt.
XV vuosisadan alussa Gherardescan kreivit alistuivat Firenzen Tasavallalle, ja Montescudaion kylä joutui Firenzeläisen oikeuskäytännön piiriin. Saman vuosisadan loppupuolella, kreivien Firenzeä kohtaan tekemän petoksen seurauksena, Firenze rankaisi pettureita ottamalla haltuunsa perheen omaisuuksia joiden joukossa oli myös Montescudaion kylä, joka näin liitetiin lopullisesti Firenzen alueisiin. De' Medicin alaisuudessa vuonna 1479 Montescudaiosta tuli itsenäinen kunta. Vuonna 1648 Suurruhtinas Ferdinando II lahjoitti Montescudaion aristokraattiselle markiisi Ridolfin perheelle, joka kontrolloi sitä aina 1700-luvun alkuvuosiin saakka. Ridolfien alaisuudessa Toskanalainen kunta, jossa myytävänä oleva maatila sijaitsee, oli usein kapinassa sen aristokraattisia vallanpitäjiä vastaan, näiden käyttäessään häikäilemättä hyväksi alueen kaikkia tuotteita monopolinsa turvin. Vuonna 1727, Ridolfien viimeisen suorassa linjassa perivän jäsenen kuoltua Montescudaio palautui Firenzen Suurherttuakunnalle, mutta jo 1735 Suurherttua Giangastone de' Medici antoi sen suvun toiseen haaran kuuluvan Cosimo Ignazio Ridolfin alaisuuteen; tämän vahvisti vielä Francesco II di Lorena vuonna 1738, ja näin Ridolfit saivat määräysvallan kylässä aina vuoteen 1778.
1800-luvun alussa Napoleonin sotajoukot valtasivat Montescudaoion kylän jääden sinne aina vuoteen 1814. 1815 se oli uudelleen Toskanan suurherttuakunnan alaisuudessa kunnes se liittyi yhdistyneeseen Italiaan 1860 kuningas Vittorio Emanuele II Savoian toimesta.